民眾看跌房價比例創新低 想買又怕受傷害

2018/01/13 16:20:19

(中央社記者韋樞台北2018年1月12日電)信義房屋進行2018年首季購屋意向大調查,發現民眾看壞「未來房價」比例首度跌破6成,僅59%,為最近10季以來新低;且看「當前房價」下跌比例也減至43%。

信義房屋針對網友調查顯示,對「未來房價」的預期緩步改善中,2016年下半年兩次調查中,看壞未來房價比例動輒逾7成,此次調查則降至59%,減少約15個百分點,看壞比例是近2年半以來新低,仍在緩步改善中,稱不上對未來房價看法樂觀。

另外對「當前房價」的感受,有43%的受訪者對於想要購屋的區域,過去半年房價修正超過5%,比2016年第4季的46%略減,認為小漲的有7%,另外認知近半年房價持平的比例也從2017年第4季的27%增加到今年第1季的33%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與看法會直接反映在購屋決策上,2016年看跌房價與感受房價下跌比例高達7成,許多購屋人選擇停看聽,當年的移轉棟數也創下1991年以來新低量24.5萬棟,但2017的調查顯示,感受到房價還再跌的比例明顯降到不及7成,至少看到房價比較穩定。

曾敬德指出,此次調查可發現受訪者對於房市悲觀的情緒正逐漸改善,認為過去半年房價未持續下跌的比例增加,對房價的情緒改善有助於買氣緩步回流,反映在2017房市大致呈現量緩增、價盤整的表現,2018有機會延續如此的表現。

信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾,進行網路問卷調查,調查時間為2017年12月7日到25日,總計回收1742份網路問卷,在95%的信心水準下,正負誤差3%。

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